Te koop Verkocht onder voorbehoud J. Kruijverstraat 47 Zaandam 1507 WD

Aantrekkelijke, goed onderhouden eengezinswoning op erfpacht in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin. Je auto kun je voor de deur parkeren. Echt een fijn familiehuis, waar je nog jaren met veel plezier in kunt wonen. Het huis heeft een ruime, lichte living met open keuken, drie royale slaapkamers en een ruime multifunctionele zolderkamer.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 109 m2
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken
• Drie fijne slaapkamers
• Net sanitair met o.a. ligbad
• Voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Gratis parkeergelegenheid
• Centrale ligging in rustige buurt
• Volledig geïsoleerd

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, bergkast met de cv-installatie, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. Deze heeft lichte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een vierpersoons eettafel. Op de vloer ligt vinyl en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer is een trapkast te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt op de achtertuin. De kamers zijn netjes afgewerkt. In de badkamer tref je een wastafel met spiegel, een staand toilet, een ligbad met douche en een douchecabine aan.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je de zolderverdieping met een ruime zolderkamer en afgesloten bergruimte. Hier komt het daglicht via een Velux dakraam binnen. Deze multifunctionele ruimte kan o.a. als slaap-/hobby- of werkkamer dienst doen. Je treft hier ook de aansluitingen voor het witgoed aan.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een betegelde, beschutte achtertuin met groene accenten en een stenen (fietsen)berging met elektra. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en een eettafel buiten te plaatsen en vanzelfsprekend kunnen kinderen hier heerlijk en veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie eengezinswoning (1990) is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Westerwatering. De wijk kenmerkt zich door veel ruimte en groen en ligt toch maar tien minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam, waar je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants vindt, maar ook diverse culturele faciliteiten. Aan de andere kant kun je heerlijk wandelen op het voetpad dat langs het nabijgelegen Westzijderveld loopt. Zowel kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook de supermarkt en diverse winkels vind je op slechts enkele minuten lopen. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en de NS-stations van Zaandam en Koog aan de Zaan zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar. Met de auto rijd je vlot naar de A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• In fijne, rustige, kindvriendelijke omgeving
• Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Het bruisende centrum van Zaandam op 10 fietsminuten
• Vrij parkeren rond en voor de woning
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht